本报讯 （记者吴华东）昨日，南岸房管局率先出台了《实施维修金管理的暂行规定》(以下简称维修金)，并将从明年1月1日起施行。

　　根据该规定，新建物业在销售时，开发商应与购房者签订维修金缴交约定；新建物业在办理房屋新建登记前，应将维修金移交到南岸房管局，并进入银行专户存储；维修金由业主按市政府规定交纳：有电梯的房屋按购房总款或核定价3%%交纳，无电梯的房屋按购房总款或核定价2%%交纳。

　　物管企业要使用维修金，应先提出使用预算和方案，由业主委员会组织召开业主大会讨论决定，并报物业行政主管部门核实后，才能使用。

　　南岸区房管局物业管理科负责人提醒业主们：一定要行使好自己的权利，管好维修金，千万别让开发商和物管企业挪用了。

　　据悉，南岸区全面清理和强制追缴维修金工作昨日已开始。