吴学增曲明

　　新报讯【记者吴学增通讯员曲明】日前，地税河北区分局在对辖区内中介机构检查时发现，随着海河开发的实施，房屋中介生意十分火爆，然而一些房屋中介机构，由于不能正确掌握纳税发生时间，造成经营上的被动。

　　根据我国《营业税暂行条例》相关规定：“营业税的纳税义务发生时间为纳税人收讫营业收入款项凭据的当天”。因此，房屋中介机构应在收取中介费的当天就应确认纳税义务的发生时间，依法按照5%税率计算缴纳当期营业税，及其教育费附加、城市维护建设税、防洪工程维护费等。

　　借此，税务机关提醒房屋买卖者，在委托房屋中介机构买卖房屋过程中，一定要向房屋中介机构索要正式收款收据，待付清中介费后索取由市地方税务局监制的服务业统一发票，以维护消费者的合法权益。如果房屋中介机构不具备开发票，消费者可向当地地税分局举报。