本报讯（记者张奕）截至今年12月10日，上海共竣工重大工程配套商品房101.9万平方米，约有1.3万余套住房供应给了动迁居民。记者昨天从上海市房地资源局获悉，到目前为止，今年全市开工300万平方米中低价商品住房的目标已经实现。这些房源将于明年下半年起陆续建成，并由政府搭桥供应给有关动迁基地，优先向中低收入的动迁居民租售。

　　为了进一步优化房地产市场结构、完善中低收入家庭住房保障体系，上海正不断加大中低价商品住房的建设力度。去年开工的100万平方米重大工程商品房目前已供应给轨道交通、城市绿化、中环线、两岸开发等重大工程动迁居民购买。从今年起，上海又提出连续三年每年开工建设300万平方米中低价商品住房的目标。

　　据市房地资源局有关负责人介绍，上海已经启动建设的中低价商品住房项目按照“高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理”的要求建设。对于其建设用地，政府在土地供应上优先予以保证，并对其开发成本实施严格审核。在项目招标过程中，以规划设计方案为主要评标依据，以确保将来建成的商品房价不高而品质高。

　　为提高中低收入居民购房能力，市政府已出台了购房贴息办法，并引导担保企业向中低收入家庭购房者提供优惠措施。据了解，为了保证这批房源真正用于困难动迁居民家庭，有关部门正在研究有关限制转让的具体措施。

　　市房地资源局昨天公布的数字还显示，目前上海外环线外新开工住宅的比例正在增加。据统计，今年 1至11月，上海共有2719.4万平方米住宅新开工，其中位于外环线外占到了30％。而同期外环线外施工住宅面积占全市施工总面积的比例为26％；竣工总面积占全市竣工总面积的28％。这也预示着，未来上海外环线外的中低价住宅供应将放量。