记者崔治今报讯大东区洮昌花园15号楼的业主怎么也没想到，自己花几十万元买的新房子竟然两三年办不下来产权证。仔细一查，买到手的房子已经被抵押……

　　业主：房子产权没法办

　　洮昌花园15号楼是由大东区基建办下属的沈阳市大东安居房屋开发公司和辽宁中阳房地产开发有限公司于1999年联合开发的，2000年，这栋楼的百余户住户陆续入住。当时房屋是由中阳房地产开发有限公司销售给业主的，销售时中阳公司承诺过两天给业户开发票，然后办产权证。但是房子卖了两三年了，发票没给开，产权证也没给办。业主一调查才知道，原来他们房子的产权已经属于他人，是中阳公司用业主买的房子到银行进行了抵押贷款，现在贷款没还，所以产权证无法办理。

　　记者在房产局看到，现在15楼30多家居民所住的房子的产权都属于他人，中阳公司用这些房子进行了抵押贷款。

　　基建办：中阳已将房抵押

　　大东区政府基建办的高主任告诉记者，15号楼是他们和中阳联合开发的，开发完按照协议由中阳自行销售，基建办负责动迁工作。但是中阳公司没有经过基建办而是拿虚假手续用房子做抵押在银行办理了贷款。办理完贷款以后又将房子卖给了业户，而且没给业户开正式发票。如今，基建办已经和中阳公司的负责人取得了联系。中阳表示，因为今年年底银行已经不放贷了，所以公司准备明年用公司其他抵押物进行贷款，还完房屋的抵押贷款后给15号楼的居民办理产权证。

　　中阳：春节前后能解决

　　前天，辽宁中阳房地产开发有限公司业务经理丰先生说，现在这些业户无法办理产权证的原因有两个方面，一是中阳用这些房子办理的贷款还没有还，二是施工单位拿走了施工档案。因为当时施工的是另一家建筑公司，因为工程质量问题中阳与这家建筑公司发生了纠纷。结果施工单位拿走了施工档案，现在中阳已经把施工方告上了法庭，中阳会尽快拿回档案，有施工档案才能办理产权证。另外，春节时候公司资金就能周转过来，到春节前后房产证的问题就有望解决。