中低价房集中上市 今年100万平米明年300万平米 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月20日12:22 东方网 | |
东方网12月20日消息:上海市房屋土地资源管理局有关负责人昨天透露:随着今年100万平方米重大工程配套商品房竣工交付、300万平方米中低价商品住宅顺利开工,从明年下半年起,单价3500元左右的中低价商品住宅将集中上市。政府职能部门将采取“一手牵开发企业、一手牵中低收入居民”的方式,对这些中低价住宅进行封闭定向销售。为避免恶意炒作,指定中低价住宅五年内不能上市交易的规定即将实施。 截至记者发稿时,今年全市共竣工101.9万平方米重大工程配套商品房,约1.3万套住宅已供应给轨道交通、城市绿化、中环线、黄浦江两岸综合开发等重大工程动迁居民购买,极大地缓解了动迁居民购房难的市场矛盾,加快了重大工程的动迁速度。与此同时,经公开招投标落实规划、开发企业和建筑企业的300万平方米中低价住宅已经正式启动,宝山顾村、嘉定江桥、南汇周浦三大基地中的9个街坊开工建设,部分房源预计明年下半年起陆续上市。 据了解,对于连续3年、每年300万平方米中低价商品住宅建设,上海市政府本着“政府引导、面向市场、企业运作、服务大众”的原则,在土地供应上采取“制定规划、锁定地价、竞标方案”的办法,专家组评定由建筑方案最好、销售价格最合理的中标。目前已经开工的300万平方米中低价商品住宅中,报价最低每平方米3330元、最高每平方米3450元,绝大多数为每平方米3400元。 明年下半年陆续建成上市时,这些房源由政府“搭桥”进行封闭式运转,定向供应给有关动迁基地,并优先向中低收入的动迁居民租售。为避免恶意炒作,这些房源的产权证上将盖有特殊的图章,五年内不得上市交易。这一规定已经成文,经市政府批准后立即施行,并适用于今年100万平方米重大工程配套商品房的购买者。 作者:杨俊 (来源:新民晚报) | |