新快报记者　黄志军

　　岁末来临，2003年作为建设第三大城市的第一年很快将过去。对于长期发展的佛山房地产市场而言，即将过去的365天无疑有着更加重要的意义。

　　有人用“2003年，房地产业从一发端就风波迭起、变数重重”来形容2003年中国的房地产市场，具体到佛山房地产市场而言，2003年注定要在不平凡中度过。2003年佛山房地产市场的不平凡，可以通过许多市场表象来证明。

　　———不平凡的SARS。当春回大地，市场销售逐步走热之际，SARS的出现转移了人们的注意力，在这场疫情中，佛山是幸运的，但无可避免地受到了一定的影响，市场的节奏趋慢，推盘量相对减少，更为严重的影响出现在工程进度上，外来材料进不来，施工人员进不来。但在SARS离开我们之后，似乎所有延期交房的开发商都让SARS成了替罪羊。

　　———不平凡的政策。在2003年，两个文件的出台让人们体会到了什么是峰回路转。6月13日央行出台的关于控制房地产信贷政策的“121号文件”在业界引起轩然大波，对于资金密集型的房地产市场而言，许多佛山本地开发商的感觉是被扼住了喉咙。而就在两个多月之后的8月31日，“国务院18号文件”的出台则让开发商们扬眉吐气，国务院这个《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，明确了房地产作为国民经济支柱产业的地位，并分清了政府与市场各自的职能，体现出政府管理的不断成熟。

　　———不平凡的热闹。经历了上半年的清淡，下半年的市场显得格外热闹，单是从网络上房产论坛里的帖子就可以看出个端倪。2003年里，市场上推出的楼盘明显比上半年增多，业界举办的活动也是一个接着一个。8月底，更是有四十多人的房地产观摩团远赴深圳。从整个佛山房地产市场看，2003年，无论是开发商，还是老百姓，参与意识极大提高，热闹自然也在情理之中。

　　———不平凡的进步。佛山房地产商一直是在小步快跑，2003年里，一系列的事件让我们难忘：道路交通日益改善，中心组团新城区规划出台；东风水库项目落户南海，奥林匹克花园在佛山正式开张；品牌房地产商放量发展，楼盘品质稳步提升；开发商注重城市外在形象，11月底主流地产商组团参展中国住交会，联手打造佛山城市形象……

　　———不平凡的考验。时值岁末，市场热热闹闹，实际上佛山房地产也在经历着一场从未有过的考验，这场考验，既是对开发商，对老百姓，更是对整个房产市场。（夏天/编制）