新桂网-南国早报南宁12月23日讯（记者王克础）逾期交房，又拿不出令业主满意的赔偿方案，南宁市恒大新城的开发商被34名业主告上了法庭。12月22日，南宁市城北区法院开庭审理了此案。

　　34名业主诉称，他们在恒大新城购房时，签订有《商品房买卖合同》，其中约定交房日期为2003年6月30日前。但恒大新城没有按期交房，而是延期92天。为此，业主们多次与恒大新城开发商交涉，但开发商都以种种理由为借口，至今还没有拿出令业主满意的赔偿方案。

　　恒大新城开发商辩称，开发商与业主们《合同》约定交房日期为6月30日前是事实，但由于种种原因，他们才被迫延迟至2003年9月30日交房的。交房迟的原因是在合同履行期限内发生了不可抗力的因素：一是2002年10月29日根据南宁市建设局的有关规定进行安全生产整顿，停工1天；二是根据南宁市政府的有关规定于2002年11月8日、14日停工两天；三是因受到非典的影响，工期被延长了62天。开发商认为，因上述因素，开发商可以免责65天，只应承担27天的违约责任，愿意按已付房款的每日万分之二支付违约金给业主。

　　针对开发商的上述说法，34名业主的代理律师反驳说，被告以受非典影响作为延期交房的理由，是没有法律依据的。没有任何法规规定，开发商可以因非典延迟交房时间。所以，他们认为，开发商应按实际延期92天来赔偿业主们的损失。

　　责编：蒙卫芝 来源：新桂网-南国早报 作者：王克础

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