本报讯本市廉租房的受益面将进一步扩大，家庭人均收入符合本市城镇居民最低生活保障标准，并已连续享受民政救助6个月以上，人均居住面积7平方米以下的困难家庭均可享受廉租房。这是昨天召开的本市廉租住房工作会议透露的信息。

　　会议还透露，今后将扩大实物配租对象，考虑到老劳模和重点优抚对象曾经作出的较大贡献，对其中人均月收入低于570元、人均居住面积低于7平方米的特殊困难家庭将采取倾斜优惠政策，纳入廉租对象的范围，实行实物配租。

　　据前一阶段核查，全市人均居住面积6—7平方米的民政救助家庭有2209户，其中租金配租对象2168户，残疾、孤老家庭41户，人均居住面积为6.47平方米。再加上目前按人均居住面积6平方米以下认定的7500多户廉租家庭，预计全市符合廉租住房条件的家庭将达到1万户左右。今后，廉租对象的人均居住面积认定标准稳定在7平方米，收入线的认定标准根据民政低保标准的调整而调整。

　　据悉，明年建立住房保障体系方面的工作包括三个层次：一是健全最低收入家庭的廉租住房制度；二是完善低收入家庭的公房租金减免政策，合理确定保障水平，让未列入民政救助范围的低收入家庭也享受到优惠政策；三是制定中低收入家庭的住房保障性政策，在引导扩大中低价商品住房供应量的基础上，鼓励中低收入家庭通过购买或租赁的方式解决住房困难问题。

　　（记者刘因）

　　本次调整的廉租住房相关政策

　　一是调整租金配租标准，主要是：（1）对即将动迁地区的廉租对象，实行补贴租金积累方式，由区廉租办对这部分家庭的补贴租金建立资金专户，不计利息，专款专用，待动迁时凭动迁协议一次性支付使用；（2）对非动迁地区的廉租对象，统一确定租金补贴的面积保底标准，即每户补差面积不足10平方米的，补贴居住面积10平方米。每平方米的月补贴金额为：中心城区48元，闵行、嘉定、宝山区36元，其他区县24元。补贴资金由市、区财政各半分担。

　　二是调整实物配租标准，新的标准为：市中心10个区每户平均10万元，其他区县每户平均8万元。