东方网12月26日消息：被困难群众称为“雪中送炭的民心工程”的廉租住房工作，从今年12月起再次扩大受益面，人均居住面积6平方米以下的标准提升至7平方米以下，租金补贴标准也相应提高，预计可覆盖全市约1万户“双困”家庭。昨天下午，市政府召开专题会议，部署落实这项工作。

　　昨天下午专题会议召开前，副市长杨雄受陈良宇、韩正同志委托，专程前往老重庆中路64弄17号和襄阳南路388弄22号101室，看望了孙浩川、朱宜两户落实廉租住房政策的家庭。

　　廉租住房制度是体现党和政府关心困难群众生活，让困难群众分享经济和社会发展成果的一项重要举措。

　　上海市委、市政府高度重视这项民心工程。今年6月，陈良宇同志视察廉租住房工作，看望廉租家庭，并作重要指示。7月，韩正同志在上海房地产工作会议上，提出了关于进一步扩大廉租住房受益面的工作要求。11月24日，市政府常务会议就进一步扩大廉租住房受益面的工作进行研究。12月1日起，正式执行市房地局制定的《关于进一步扩大廉租住房受益面的实施意见》。

　　今年4月1日，上海廉租住房政策第一次扩大受益面，人均居住面积5平方米以下的标准提升至6平方米以下，上海各区县廉租住房落实速度加快。截至11月底，全市累计受理申请家庭8728户，符合条件7561户，7124户已落实租赁到适合的房子。

　　明年建立最低收入家庭、低收入家庭、中低收入家庭住房保障体系三层次———第一层，建立最低收入家庭的廉租住房制度；第二层，完善低收入家庭的公房租金减免政策，合理确定保障水平，让未列入民政救助范围的低收入家庭也享受到优惠政策。第三层，研究制定中低收入家庭的住房保障性政策，在引导扩大中低价商品住房供应量的基础上，研究制定优惠政策，鼓励中低收入家庭通过购买或租赁的方式解决住房困难，对以贷款方式购买自住中低价位商品住宅的中低收入家庭，实行购房贷款贴息政策。

　　廉租住房扩大受益面的对象

　　家庭人均收入符合本市城镇居民最低生活保障标准，并已连续享受民政救助6个月以上，人均居住面积7平方米以下的困难家庭。同时，扩大实物配租对象，考虑到老劳模和重点优抚对象为社会主义作出的较大贡献，对其中人均月收入低于570元、人均居住面积低于7平方米的特殊困难家庭采取倾斜优惠政策，纳入廉租对象的范围，实行实物配租。

　　廉租住房经调整政策

　　第一是租金配租标准调整。

　　对即将动迁地区的廉租对象，实行补贴租金积累方式，由区廉租办对这部分家庭的补贴租金建立资金专户，不计利息，专款专用，待动迁时凭动迁协议一次性支付使用。

　　对非动迁地区的廉租对象，统一确定租金补贴的面积保底标准，即每户补差面积不足10平方米的，补贴居住面积10平方米；每平方米补贴金额为：中心城区48元，闵行、嘉定、宝山区36元，其他区县24元。补贴资金由市、区财政各半分担。

　　第二为实物配租标准调整。新的标准为：市中心10个区每户平均10万元，其他区县每户平均8万元。

　　作者：杨俊

　　（来源：新民晚报）