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动作详细规划基本就绪，正多方征求意见市土地开发总公司下周接手开发管理部分企业用地已调整，将进行房产开发
蓝图总用地315．18公顷，居住人口约4．22万人原有工业用地远期定位为高科技研发基地划出12万平方米土地建安置房及经济适用房枋湖工业区从睡梦中醒来。（王协云摄）因总体规划调整，沉睡5年之久的枋湖工业区的命运已经有了新的转机。昨日上午，市规划局副 局长边经卫向前来视察的湖里区市人大代表汇报时说，下周，市土地开发总公司将入驻枋湖片区，接手开发管理工作；片区的控制性详规业已基本就绪。片区新性质：居住为主如今的枋湖片区，作为本岛东北部地区北片区的一个居住组团，用地构成主要以居住为主，发展商业、金融、文化娱乐、办公等服务设施，远期将原有工业用地改为高科技研发基地。因此，片区的性质是：以居住为主，发展相关的公共设施及高科技研发产业。规划区总用地315．18公顷，居住人口约4．22万人。用地新规划：“一轴两片”根据片区的功能构成与现状用地条件，片区内将形成“一轴、两片”的规划结构。居住用地分为东、西两个居住区。东区，通过土地整合、公开出让形成一个完整的居住区；西区，通过用地调整新建居住小区，并通过枋湖村的改造、工业用地改造和行政办公用地的建设，形成一个综合区。工业用地结合现状用地，在枋湖村以西，南山路以北，形成一个工业区，此片工业区已初具规模，远期可改造为高科技研发基地。公共服务设施用地依托金尚路，沿枋湖路形成居住区中心，布置有行政办公、商业中心、文化娱乐、银行、农贸市场、医院、电信等，并配置一所中学、三所小学、四所幼儿园（托儿所）。开发新措施：取消枋湖办确定新的开发主体。市政府已于本月中旬决定取消枋湖办，枋湖片区开发工作改为市土地开发总公司负责管理。枋湖土地作为政府储备用地收回，已经出让的土地由土地开发总公司牵头组织处理，目前该公司已接管此项工作。片区详规基本就绪。枋湖片区的控制性详细规划现已基本就绪，眼下正在多方征求意见；市土地遗留问题清理小组对土地的清理工作正加紧进行，近期部分企业的用地已作调整，一部分地块将进行置换，企业置换土地后很快会投入房地产开发项目。12万平方米土地建安置房。为了解决拆迁安置及经济适用房的建设问题，市政府近期正考虑在枋湖片区划出12万平方米的土地，用于开发建设拆迁安置房以及经济适用房。新闻背景唤醒沉睡中的枋湖枋湖片区位于虎头山、薛岭山以北，湖里大道以南，机场路以东，县黄路以西，规划总用地面积315多公顷，是1993年为了厦禾路改造工业企业搬迁而设置的开发区。此后的5年间，枋湖工业区开发建设进度较快，三通一平已经完成，片区内已建用地以工业、村庄用地为主，少量为居住用地。目前区内建成项目有太古可乐、锻压厂等27个，已签订土地出让协议未建项目27个，储备熟地40万平方米。1998年，随着全市经济的发展，为了保持本岛东部地区良好的生态环境，市政府对枋湖工业区的功能做了调整。规划确定，原枋湖工业区调整为以居住区为主，保留部分工业用地，该规划于1999年通过审评并报批。新规划实施以来，由于种种原因，片区建设处于停顿状态。(本报记者晓琳厦门日报)
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