道路扩建办制定计划提出将与银行网络对接实现补偿款实时支付拆迁人有望全城挑选安置房

　　本报讯(记者吴伟玮通讯员聂艳红)签完房屋拆迁合同，当场就能拿到拆迁补偿金；安置房全城各地任你挑……记者 昨日从广州市道路扩建工程办公室了解到，经过5年努力，该办成功开发出城市拆迁综合业务信息管理系统——“城市拆迁资 源计划(URRP)”，计划中关于提出的拆迁补偿金实时支付等内容，目前该办公室正在与有关银行接洽，有望能在广州实 现房屋拆迁补偿款的实时支付。

　　拆迁资源缺乏共享平台

　　如今，在房屋拆迁过程中，居民的拆迁补偿资金一般是按不同工程项目进行分配，无法统一调配。由于缺乏一个资源 共享的平台，在房屋拆迁安置过程中，时常会出现有的地方资金富余，有的工程补偿资金却紧缺的现象。而按照正常的拆迁程 序，是先支付拆迁补偿款后才能进行房屋拆迁，一旦拆迁补偿金支付得过多或提前支付，就可能导致资金滞留，降低了资金使 用率；拆迁金支付过少或支付不及时，又可能导致工程进展受阻。

　　不仅是补偿金，在拆迁安置房方面，如今也还存在着房源被分割到各工程/区、各动迁员手中。安置房常出现A区被 拆迁人所需的房源在B区动迁员手中，B区被拆迁人所需的房源在C区动迁员手中……一方面导致被拆迁人难以挑选到满意的 安置房，另一方面导致安置房资金积压。

　　安置房有望全城逐个挑

　　为更科学、合理地解决拆迁居民的安置与补偿问题，广州市道路扩建办在“城市拆迁资源计划”中提出，要通过与银 行网络对接，形成集中支付体系，在系统对拆迁补偿合同的合理、合法性实时审查过程完成后，系统将即时通知集中支付中心 支付补偿款，实现补偿款实时支付。据悉，就补偿金的实时支付，目前道路扩建办正在与银行积极接洽中。

　　在安置房的调配上，系统不仅将现有安置房源的信息存入数据库，并且以整个城市的房产(包括二手房)作为安置房 源，建立安置房源信息库。此时无需再将安置房分配到各工程/区、各动迁员手中，被拆迁人可根据意愿检索、挑选安置房， 选中后再由拆迁实施单位购买下来安置该被拆迁人，不仅保证了被拆迁人快速挑选到满意的房屋，加快了工程进度，而且可实 现安置房“零库存”，大大节约拆迁资金。