率先奔小康 共享好机遇 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月29日11:54 西安新闻网-西安日报 | |
本报讯(记者肖持刚)当广大市民和中外游客急切地等待大雁塔北广场闪亮登场、尽显动人魅力的时刻来临之际,世世代代居住在广场周边的1400余户被拆迁的村民,在巨大的变迁中,他们的生活景遇变好了还是变差了?他们未来的生活将会怎样?同样值得关注。近日记者就此方面的情况,在雁塔区和曲江新区进行了采访,率先奔小康,共享好机遇,大雁塔北广场建设拆迁没让朴实的村民吃亏是一个实实在在的事实。 “大雁塔北广场”及其周边建设拆迁,涉及到大雁塔村,曲江东、西村等五个村庄,一次拆迁1400多户。对于地处原城郊接合部的一般村民们来说,居住房屋出租是其最大的也是基本的收入来源。据相关统计显示,这五个村户均人口3.7人,原有房屋建筑面积300——350平方米。在此次拆迁中,根据安置方案:一般农户每户安置面积310平方米,其中155平方米以内,双方互不找差价,同面积置换,155——310平方米农户按每平方米680元承担,而农户原房屋超出155平方米以上的部分按实际评估价由拆迁方补偿。变动后的面积和补偿基本实现对等,但安置新居却比原来明显优越。原我市城中村的房屋和生活环境状况人人皆知。而北广场周边整村安置地——雁栖小区,位于曲江大道北段以东,占地1000亩,交通便捷,设施齐全——商业中心,中、小学,幼儿园,运动场、停车场等齐备。在小区的选址中,充分考虑到原村民房屋出租机会,使其与西安理工大学、西安交通大学科技产业园相临。在面积设计上采取一大套、三小套的方式,以便房屋出租。同时,每个劳动力还拥有60平方米的国有预留土地使用权,享受区域增值机会。据测算,未来的房屋出租和集体分红,户均可达2万元,人均5000元以上,户均不动产超过50万元。曲江新区快速发展而带来的社会、经济、自然环境等方面变化的无形收益更是巨大。整体情况如此,那么一些贫穷的村民状况如何?在此次拆迁中,“不让老实人吃亏,不让一户流离失所”是其中的一个指导思想,这在安置方案中得以充分体现:农户原建房屋面积无论再少,均给予不找差价的155平方米安置,155——310平方米按成本价每平方米680元承担。使贫穷农户绝无变动之累。可以说,在此次拆迁安置中,村民的合法利益在变化中得到了增值。 近日,雁塔区正在积极实施技术、技能培训计划,使原来的村民,在资产性收入之外也能依靠劳动增加收入,并全面融入现代城市社会。在大雁塔北广场尽显魅力的时候,可以说,这里的安置工作同样漂亮。 | |