本预备养老的房子却让儿子背地里给卖了，8年间，这位母亲一直被蒙在鼓里。得知原委后的母亲一纸诉状将不孝儿和买房者一同告上法庭。昨日记者获悉：沈阳市中级人民法院对此案做出二审判决，因买房者确为善意取得房产，认定房屋转让行为有效，遂驳回母亲的诉讼请求。

　　在诉状中，54岁的程妈妈声称：自己在皇姑区昆山西路有一间使用面积16.9平方米的公有直管住宅。退休前，程妈妈食宿都在单位工地上，几乎不回家。

　　今年3月，程妈妈听说这处房子要动迁，忙去找儿子索要房证，儿子告诉她房证不小心弄丢了。程妈妈到房产部门查询，却得知个惊人的消息：该房早在8年前就已经被转卖出去了。程妈妈质问儿子，儿子这才讲出实情：原来1995年因急于用钱，以2.2万元的价格把房子卖给孙某。

　　今年4月，程妈妈将儿子和孙某都告到皇姑区法院，要求孙某腾房,返还房证。

　　法院一审查明，张某与孙某签订卖房协议后，将房证、户口本、粮证、购电证、煤气证交给孙，但由于当时政策禁止公房交易，因此未办理更名过户。法院认为二者之间的房屋买卖行为违反了《城市公有房屋管理规定》，也未经房屋承租人同意，遂判决此房屋买卖协议无效，张某退还孙某购房款，孙某腾空住房给程妈妈。

　　自己花钱买来的房子住了8年却是“非法”的，还得“还”回去。深感委屈的买房者孙某不服一审判决，上诉至沈阳中院。

　　二审审理查明后认定孙某为出自善意、有偿取得所购的住房，故与张某间的转让行为应视为有效。程妈妈提出的不知道儿子私自将房屋出卖的问题，因其作为原承租人自1995年房屋转让开始至今的8年时间里，都未曾提出过异议，因此不支持程的诉讼请求，遂做出上述判决。本报记者　吴丹