1．请问有一套今年10月份刚交房的房子要出售，但业主说产权证要明年才可以办出来，不知道买这样的房子有没有风险？

　　答牶根据有关规定，已交付使用但还没有办理产权证的房屋无法上市交易。也就是说无法办理房屋买卖合同的登记手续，这种房子存在很大的风险。

　　2．我是厦门户口，前两个月又买了一套商品房，购房合同上是我的名字。而我父母都不是本地户口。他们退休后想来厦门定居，能否用我买的商品房为他们办理厦门户口呢？

　　答：由于您已是厦门户口，已不可再享受户口指标，因此您父母不可以直接落户，但可以以投靠的方式落户厦门，同时还须满足父母投靠子女落户条件：（1）子（女）户口为本市常住户（若是因购房取得厦门常住户口，需取得本市常住户口满三年）；（2）子（女）在厦门有合法固定住所并实际居住；（3）父母年龄为男60周岁，女55周岁。

　　(厦门晚报)