杭州日报讯（记者王成）在新年的喜庆气氛中，“2004浙江春季房地产交易会”历时4天，以近20万人次的流量、4.26亿元(含汽车）的实际成交额，于昨日画上了圆满的句号。

　　这届房交会是杭州日报报业集团成功进军会展业的又一佳作，不仅为参展房产、汽车商与消费者之间搭起了交流平台，而且为百姓带来了节日的快乐和节日市场的繁荣。

　　据统计，4天中包括多层住宅、高层住宅、排屋、别墅、商业用房和产权式酒店等各类型房产参展，实际成交房屋660多套，金额3.96亿元，超出了组办方和参展企业的预计。汽车展销板块，

　　高、中、低档车销量也全线飘红：实际成交166辆，金额达3000多万元。其中10万元左右的家用车“千里马”销出了37辆；高档车“沃尔沃”被22位消费者开走。

　　本届展会还出现了几个亮点。成都、海南等外地开发商参展的独特房产项目，受到了杭城百姓的另眼相看。

　　特别是安徽黄山的酒店式公寓，因其价位较低（有的小户型总价只要七八万元），又地处风景区和在建的徽杭高速公路边（杭州至黄山日后仅需两个多小时），4天中光是预售就脱手150多套。随着我市20%个税等新政的施行，不少原先看好二手房的市民，相继转到商品房上来了，且“自住型”开始呈上升趋势。而从百姓角度看，购房已日渐理性，不跟风、不再盲目下单，房价也明显理智起来：次中心区块6000-7000元/平方米，次中心以外区块6000元/平方米以下，与上届房交会时差不多甚至略低。

　　业内权威人士预测，今年我市房地产业仍将火暴，但从中将显现几大走势：商品房、二手房、经济适用房的定向购买人群日趋清晰；市中心楼盘均价可能在7000元/平方米以上。