建在洪山区政府大院原址的群光广场开业两月来，已缴纳了200余万元的税收。日前，参与引进该项目的洪山区政协副主席林传亮长舒了一口气，并自曝内幕：区政府当初评估土地价格是7200万元，而双方最终以5300万元成交，区政府为此少收了1900万元。

　　洪山区政府大院原址位于武珞路电脑科技一条街的繁华地段，占地23．8亩。2001年，欲在武汉投资的台湾“蓝天电脑”相中了区政府大院，双方都认同了这项大胆的投资合作意向，但洪山区政府在出让土地的价格上与对方产生了分歧。

　　林传亮作为此次招商引资的主要中间人，据其介绍，区政府当时专门找了一家评估公司，核定区政府大院所在地可值7200万元；而蓝天电脑也找了评估机构，评估的价格仅为4900万元。由于双方聘请的评估机构评估的价格差距太大，谈判进行得非常艰苦，甚至一度不欢而散。

　　蓝天电脑当时做出让步，提出了5100万元交易的底线。动迁区政府大院原本已造成上下一片震动，如果出让的价格太低会不会引来非议？区政府及相关的人员就此专门召开会议，认为出让的价格不能低于5500万元。

　　谈判再次陷入僵局，蓝天电脑有关谈判人员也赴成都考查。参与此次引资项目的有关人员紧急磋商，对蓝天集团的实力及将来的回报又一次做了认定和评估；与此同时，林传亮与蓝天电脑谈判人员再次取得联系。双方最终互作让步，以5300万元的价格成交。

　　比评估的价格少1900万元到底值不值？有旁观者甚至认为区政府在贱卖土地。一直到群光广场的开业到盈利之前，包括林传亮在内，参与此次引资的人员都悬着一颗心。

　　合同签订后，蓝天集团向洪山区政府打入了首笔资金300万元。群光广场的投资额为4．5亿元，在去年底正式开业。截至目前，其开业的头两个月已有200余万元税收到区财政账户。林传亮与参与此项引资的人员非常高兴：该广场每年给区财政带来的税收收入在2000万元以上，相当于两年又建一个区政府。

　　对洪山区“贱卖”区政府大院原址的非议至此消失了。据了解，群光广场二期工程“百脑汇”项目今年即将动工，预算投资在2．5至3亿元之间，以期在洪山科技一条街形成“扎堆”效应。

　　（记者 秦杰 实习生 王卓）