本报讯 （记者冷梅 陈广义）

　　莲花路上海春城小区自一期业主入住三年来，业委会至今未成立；而业委会迟迟筹建不了的一个症结，竟是小区建成三年来连管辖它们的居委会都没有。而没有业委会带来了各种矛盾：业主呼唤物业收费透明化，物业公司缺乏一个平台与业主沟通。记者采访发现，上海春城三年无居委会、业委会给小区带来的烦恼已非一日。

　　由于缺乏业委会作为物业与业主沟通的平台，双方矛盾纷起。

　　上月11日晚10点，业主夏小姐在地铁莲花路站乘坐小区专车时因车票问题与车上工作人员发生争执。像夏小姐一样，上海春城的众多业主都有同样的经历和感受。2000年第一期业主入住时发展商提供了小区免费班车，但今年9月1日在原有两辆班车基础上加开一辆后，小区业主每次必须付5角钱才可以乘坐免费班车。

　　为此，业主与物业公司多次发生冲突。小区物业田经理向记者诉说了事情的原委，由于二期三期业主的急速增加，原先的两辆车已经不能满足业主的出行需要，业主多次向物业提出加开班车的要求，但开发商只同意原先的两辆车免费，不再增开免费车，物业只得通过班车收费来负担加开班车的费用。

　　沈经理告诉记者，“从2002年至2003年有关物业管理的各项收费都没有渠道向业主公开，有关物业管理账目的问题是争议的焦点。很多业主确实存在疑问，想了解物业人员的聘用事宜，各项管理费用使用是否得当等；没有居委会，社区内的一些文化活动也无从开展，还有一些老党员同志的党籍也转不进来，党建组织也不能得以规范。”记者问及为何小区三年无居委会时，沈经理表示对此物业公司无能为力，居委会的问题还涉及到开发商与政府有关部门的解决。

　　记者联系到陇镇房管李主任，他表示业委会的成立需要居委会与开发商的提请，且须小区大部分居民同意后方可成立。闵行区民政局基政科胡科长介绍，一方面由于上海春城涉及梅陇、莘庄、颛桥三镇范围，尽管大部分位于梅陇范围，但直至目前尚未确定最终由哪个镇接管；另外开发商与梅陇镇就有些事项尚未最终商定，影响了接管进程。

　　日前，民政局派专人与梅陇镇社区管理办公室到春城现场了解情况，并将于近期协调好春城所属关系，督促梅陇镇尽快接管。