本以为付款后可以住上真正的花园洋房，本以为这龙汉花园会像广告中说的一样，相关配套设施一应俱全。但是，徐志民住在龙汉花园中却整日忧愁，没有游泳池、没有健身房……自己也因为房款问题变成了被告。
2000年11月2日，徐志民看到龙汉花园的售房广告，广告中承诺花园有游泳池、智能化升降车库、健身房、洗衣房、小型超市等设施，这些配套设施2001年5月就可完工，同时
承诺帮助徐志民从银行办理八成按揭贷款。于是，徐志民就成了龙汉花园的业主。
在徐志民装修入住后，开发商称只为其办下七成按揭贷款，这样徐志民就欠开发商一成的房款，双方约定2001年6月30日前还款。入住后，徐志民发现龙汉花园没有按约定将附属的配套设施交付使用，于是他在配套交付使用前拒绝支付10%的房款。
2003年3月12日，龙汉花园将徐志民告上法庭。徐志民则以开发商违约在先为由，提出反诉并交纳了反诉费，要求开发商返还因其违约造成的差价款损失人民币124432元。
6月20日，沈河区人民法院一审判决徐志民败诉，但徐志民的反诉请求法院并没有审理，于是，徐志民上诉到沈阳市中级人民法院。12月4日，沈阳市中级人民法院公开审理此案。审理后，沈阳市中级人民法院认为，原审认定事实不清，违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第一款之规定，决定撤销沈阳市沈河区人民法院的民事判决，并发回沈河区人民法院重审。
编后：购房始终是人生一件大事，半辈子的积蓄换来的却是有着这样那样问题的房子，让人心寒。想解决这样的矛盾只能依靠法律，让法律来品评一切。
