嘉兴的沈先生打电话来说：我在嘉兴市中心买下一间华庭街商铺，商铺位于至少已有百年历史的建国路上，这里可以说是嘉兴最繁华的地段，位置很理想。现在商铺要交付了，我意外地发现它连一堵墙也没有，只是一块空地。我们去年7月签的购房合同上写的是“该商品房属框架结构”，按我的理解，既然是框架结构，言外之意就是独立的，商铺应该是四面有门面的。而且合同附件中还提到，每套商铺设有一个语音点、一个数据点、一个有线电视接口。我不知道它们在哪里。因此，我觉得自己被开发商骗了，拒绝办接收手续。

　　见习记者叶建良了解报道：该商铺的开发商是港澳华庭房地产有限公司。华庭街商铺售楼处一位经理说，沈先生买下的商铺，情况有点特殊。“他们买下的是分块出售的商铺，并且都办理了委托经营，他们真正拿到房子要在10年以后。”

　　不过，这位经理也承认，沈先生提出的交付时应是独立商铺的要求，“理论上也成立”。但是，如果这样，委托经营方因经营需要势必将墙面敲掉，因此，实际上，“砌墙就没有必要了”。

　　这位经理表示，他们也考虑到买家的利益，所以在办接手续时，委托经营方已作出书面承诺，委托期满后，恢复当初购房合同及附近平面图认定的四至和结构。

　　据他透露，目前已有90%以上的买家认可这样做，并办理了房屋交接手续。

　　至于各商铺缺少的“一个语音点、一个数据点、一个有线电视接口”，这位经理表示可以补上。

　　但沈先生还是不肯办交接手续。在他看来，办了手续，就意味着自己对商铺目前的状况已经认可，“10年之后，房产商完全可以撒手不管。就算到时恢复四至立面，可能还会牵涉到房屋面积有无减少。”

　　嘉兴市房管处一位姓施的负责人看过沈先生的购房合同后表示，合同中提及的“框架结构”，其具体含义就是梁和柱能承受的房屋重量所构成的整体，而不是里面有没有商铺墙面。“应该说，房产开发商已履行合同，按约交付商铺。”

　　“如果双方发生纠纷，应该是在10年以后。”但该负责人认为，根据合同，这里的所说的“双方”也应该是商铺的买家和商铺委托经营方。