工业用地将试行挂牌出让

　　建成区单位面积ＧＤＰ已达5．5亿元／平方公里

　　本报讯（记者李斌　通讯员李玉泽　傅伦为）从今年开始，欲在深圳建厂的投资者可以从公开的土地市场上拿到自己满意的地块。昨天，深圳市规划与国土资源局局长陈玉堂透露，深圳在今年将试行工业用地挂牌出让，以提高土地集约利用水平。他还提到，到2003年底，深圳建成区的单位面积ＧＤＰ已经达到5．5亿元／平方公里，居国内大中城市前列。

　　连续三年来，全市的经营性用地都全部通过公开的招标、拍卖方式出让。去年，全市通过土地有形市场出让用地108．8万平方米，收取地价款29．5亿元，平均超出底价48％。与此同时，土地的征用与储备也在迅速增加，去年共征用了土地5．6万亩。

　　此前，挂牌的方式只在深圳的企业间用地转让时使用，工业用地则大多采用协议出让的方式进行。业内人士告诉记者，以前由于各镇、村发展经济的欲望强烈，因此不但在招商引资的过程中竞相以低廉的价格向投资者提供土地，而且这种无序的发展不但浪费土地资源，也不利于深圳的长远发展。因此，近年来深圳提出了“工业进园”的发展思路，以实现对土地的集约利用。

　　业内人士评价，试行工业用地挂牌出让有利于更好地体现土地的生产要素特性，通过公开竞价还可以引进有实力的企业，在某种程度上也将促使深圳提升产业结构水平。

　　整顿土地市场查事查人并重

　　本报讯（记者李斌　通讯员李玉泽　傅伦为）司法手段将在深圳查处土地违法案件的过程中发挥更大的作用。深圳市规划与国土资源局局长陈玉堂说，今年深圳将坚决运用法律赋予的手段，对涉嫌土地犯罪的违法行为人及时移送司法机关惩处，实现既查事又查人。

　　陈玉堂还表示，深圳还将坚决收回拖欠地价的用地及占而不用、待价而沽的协议用地，防止化整为零、越权批地及借产业结构调整之机以高科技项目用地等名义圈地等违法行为。