江淮晨报
晨报讯昨天上午，家住合肥二里街水景阁的张女士给本报打来热线，反映她们楼下的地下车库门突然在9日被人用砖块堵上，导致停里面的车开不出来，外面的汽车也无门而入。
记者赶到长丰南路的水景阁，就看见6辆汽车都停在楼下路边，车库门被1米高的砖墙堵住，库门内泊有一部白色轿车。业主们请来的人员正在拆堵。
据该楼业主张女士介绍，该楼于1996年建成，她1997年入住。当时她与开发商安徽物业发展公司所签的购房合同上标明：该楼为全框架结构，其中地下一层为车库，地面六层为住宅房。从入住之日开始，她就和该楼其他有车户一样向该公司支付300元／月的车库使用费，后该费用改为280元／月，刚开始费用由开发商收取，后由该公司工作人员梁某收取。
去年11月，该楼4家有车住户联名向安徽物业发展有限公司提出：按物业管理条例规定，车库属公用设施费，停车应由管理本楼的物业管理公司收取，且收费标准要经物价局核准，否则他们将自2004年停止交费。结果事情因此突起变化，去年12月29日，梁某贴出一则告示，称该楼负一层自竣工后就由其一次性购买，并办理过产权登记，产权属其个人，因此，车库不属于该楼公共设施。水景阁业主如要想继续使用，就必须按时交纳停车费，否则，车库将被改建成他的私人仓库。业主当然不同意梁某这种说法，结果9日夜，该停车库的门被砖块封了。
昨天下午，一位自称是梁某亲戚的黄某解释，堵在车库门口的砖头是用于维修车库的。
合肥市房地产管理局产权市场管理科负责人表示，这个车库是否属公用设施，要看该楼当初的规划。如果规划中定为公用设施，就不能为个人所有。
省委常委、合肥市市委书记车俊在了解到该情况后，于1月9日作出相关批示，要求依法解决。目前有关部门正在处理该事。
（本报记者 何保丰 文 马启兵 摄）（来源：江淮晨报）
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