20余小区40余业主拟建“业主联合会”

　　并将建议市人大修改“招投标选管家方式”等地方物业管理法规

　　本报讯（记者樊卿）昨日，四十几名来自深圳各小区的业主在华联大厦召开会议，商议就《深圳市物业管理条例》、《深圳市房地产条例》等地方法规提出修改建议的事宜。打假专家王海与会献计，建议业主们成立一个深圳业主联合会。

　　最近一段时间来，景洲大厦不经过招投标自主投票选管家被市住宅局判为违规，景洲大厦业主委员会主任邹家健被福田区建设局罢免。事件被报道后，引起了深圳业主的广泛关注。昨日，四十几名来自深圳20多个小区的业主或业委会成员召开会议，并邀请打假专家王海与会，就罢免风波引起的“地方法规和国家法规究竟如何在深圳适用”的话题热烈讨论。业主们达成协议，将通过向市人大提建议的方式，对深圳地方物业管理法规中规定的“招投标选管家方式”、“维修基金”等提出修改意见。

　　在王海的建议下，业主达成协议，打算组建深圳业主联合会，拟通过合法的组织维护业主的正当权利。参加会议的业主告诉记者说，在物业管理活动中，业主和物业公司是合同关系的双方，物业公司有自己的协会、维护权益的组织，业主也应该拥有这样的权利。组织人员表示，联合会组织工作将会尽快进行，会尽可能多地发动深圳各小区业主参加，还会建立网站、建立通讯联系平台。

　　但一位与会的业主委员会主任认为，其实即使成立了“业主委员会”，对业主的维权不会有很大的实质性帮助，只能是给业主交流维权信息与经验增加一个平台。

　　部门说法

　　组建“业主联合会”是否合法，记者就此采访了民政局有关人士。据介绍，各小区业主委员会属于社团性质，社团能否联合起来组成新的社团，牵涉的问题比较复杂。如果可以组成新的社团，需要经过住宅局和民政局的双重审批，程序相对比较繁琐。