部分业主欠交管理费 物管公司竟剪断小区公用电线 | |
---|---|
http://www.sina.com.cn 2004年01月13日09:35 新桂网 | |
新桂网-南国今报柳州1月13日讯(实习记者蒙全卫)昨日上午,柳州市红光景江苑住宅小区起风波——公用电线全部被小区物管公司剪断,业主们发现后相互转告,并找物管公司论理,目前纠纷仍然未了。 记者于当天上午10时30分赶到该小区,该小区内非常“热闹”。物管公司在小区大门一侧张贴着告示:因业主欠交物业管理费,公司决定于当天起暂停对小区的一切物业服务。 据了解,当天上午,公司对小区内的路灯、停车场等公用照明全部断电,部分娱乐、健身等设施也被拆除、关闭停用,有人还看见公司把一些铁制设施拿去当废铁卖了。一些业主还向记者反映,物管公司告诉他们,小区的公共设施没有一样属于小区业主所有,公司方面想拆就拆。另外,按有关规定提成2%的小区公共设施维修基金也下落不明,去问物管部门,答曰:也不知道。 记者问及断电原因,几位业主愤愤道,就是因为部分业主欠交物业管理费,但公司应该通过合法途径向欠费的业主催交,把小区的路灯电线全部剪断的做法不妥当。 当天中午,记者约见了该小区的物管公司负责人。他一见记者就大倒苦水,因小区的大部分业主未交物业管理费,致使公司无法正常开展工作,断电实在出于无奈。随后,他向记者摊开一本账册:小区共有369户,去年全年未交管理费的有50户,欠费1~11个月的有96户。 他还向记者算了一笔账,如果100%的业主按时交纳管理费,全年收入约有1.3万元,而基本开支的项目包括支付全年约2500元的公用水电费,以及20名员工工资,收支相抵仍亏本,目前他们主要依靠经营车辆管理、家政等有偿服务来弥补,才能维持小区的服务正常运作。物管公司在断电前几天已向华丰社区、柳州市物业管理协会递交了报告,申明他们暂停对景江苑小区的一切服务。 责编:蒙卫芝 来源:新桂网-南国今报 作者:蒙全卫 | |