徐州电　“炒房”一族的目标正在北移!1月11日，一支由浙江、上海投资者组成的“炒房团”包了专机降临徐州，仅一天时间，这支38人的“沪浙购房团”就在徐州吃进20套别墅，价值近1000万元。

　　据了解，这一购房团中既有企业老板，也有白领一族。那么，徐州房产有什么吸引力，使得这些人不惜重金、专门包下飞机杀入徐州的呢?来自上海的贾文忠先生购买了一套60多万的独立别墅，谈及来徐州购房的目的，他坦言：“我们主要是到徐州来投资。上海和徐州的距离还是比较远的，上海人到徐州买房子住不太现实。这几年徐州的房产走势是不温不火，稳中有升，房价平均以每年10%的速度上涨，没有多少泡沫。这样的行情让人放心，我们看好这里房产的升值空间。”

　　同是来自上海的投资者，王珂先生的投资分析比较宏观：“我们对房子都很熟悉，主要考察的是地段。徐州在江苏未来的发展中占有很重要的位置，发展潜力巨大，但徐州现在的房价却低于江苏全省的平均价格，每平方米只有1600元左右。况且我们投资的房产位于徐州的南面，正是徐州发展的重点地段，青山绿水，环境也非常好。”

　　去年8月，温州购房团出手3000多万元，投资徐州商铺，在徐州引起震动。此次浙江和上海的投资者又大举在徐州投资商品住房，使得徐州百姓开始担心徐州房价遭到“哄抬”。徐州房价上涨得尽管比较缓慢，也在两三年之内，从平均约1000元涨到了约1600元，仍然十分可观，百姓普遍感觉到了房价上涨的压力。但据业内人士分析，由于徐州距离上海、南京等大城市较远，加之居民收入相对偏低，徐州房价不会在短时间内大幅上涨。外地投资者进入徐州，投资房产所占的份额只有20%左右，还不会“炒”热徐州房价。(单亮　李先昭　朱新法)（新华日报）