本报讯昨日，长沙市房屋产权管理局局长陈立湘在房地产市场新闻发布会上透露，2003年房地产开发投资、房屋施工面积、商品房上市量、商品房交易量、二手房成交量、房地产抵押贷款等指标均达到历史最高水平。1998年以来，长沙房地产业连续六年高速增长，2003年人均居住建筑面积达到了22.07平方米。2003年房地产开发投资过百亿元
在前三年房地产投资平均增幅58.48%的基础上，2003年全市共完成房地产开发投资12
2.56亿元，同比增长49.84%，房地产开发投资首次超过100亿元，占固定资产投资比重的1/4多。全市房屋施工面积达1106.32万平方米，同比增长32.66%；竣工房屋面积443.24万平方米，同比增长33.46%。2003年共成交商品房2.6万多套
2003年，全市共成交商品房26727套，成交面积299.27万平方米，成交金额63.15亿元，同比分别增长21.74%、19.15%和19.24%，商品房的有效需求保持了较高的增幅，市场供求两旺。全市商品房销售均价为2468元/平方米，同比增长3.87%，商品房价格在2002年略有下跌的基础上稳步回升，商品房价格基本保持稳定。2003年经济适用住房建设规模全面压缩
2003年，全市经济适用住房小区建设共完成投资4.28亿元，开工房屋面积79.50万平方米，竣工面积58.60万平方米，同比下降49.88%、28.70%和6.54%。从去年初开始，市人民政府坚决停止了公务员住宅小区建设，控制了经济适用房建设规模，经济适用住房建设规模全面压缩，经济适用房占新增商品房开发量的比重由调控前的近50%下调到20%左右，使商品房市场结构趋于合理。
