吴学婵

　　戴相龙市长在市十四届人大二次会议上所作的《政府工作报告》中，提出今年要完成拆迁300万平方米危陋房屋任务。为此我们采访了市人大代表、市房地产管理局局长吴延龙。

　　吴延龙介绍说，去年我市共拆迁房屋450万平方米，是历史上房屋拆迁最多的一年。由于我们认真贯彻《天津市城市房屋拆迁管理规定》，坚持依法拆迁、文明拆迁，及时推出了拆迁公示制、信访服务、投诉举报、监督检查、诚信档案、和“一站式”服务的六项制度，有效地维护了拆迁各方主体的合法权益。如此规模的房屋拆迁平稳进行，也得到了广大拆迁居民的支持，其裁决率、行政投诉率都保持在较低的水平。

　　在谈到落实市委、市政府确定的今年拆除危陋房屋300万平方米任务时，吴延龙说，房屋拆迁是促进城市建设和改善群众居住条件的一件好事，要把好事办好，必须坚持依法拆迁、文明拆迁、管理到位，优质服务。今年要做到落实六项制度，严把六道关口。严格落实拆迁执法责任制，加强日常监督检查，建立长效的执法监督体系，《房屋拆迁许可证》一经发放，即刻进入执法检查程序，将“六项制度”的检查贯穿依法行政的全过程，做到程序实施到位、责任制落实到位、考核督察到位。把好六道关口即：申领房屋拆迁许可证要件关；审查补偿安置方案关；拆迁补偿安置资金落实关；房屋拆迁裁决关；拆迁估价机构准入关；拆迁单位资格审核关。同时，要加强房屋评估和房屋拆迁行为的管理，完善配套办法，严格规范运作程序。要进一步整顿和规模房屋拆迁估价行为，增加评估透明度。逐步实行通过公示或投票、抽签等方式，由被拆迁人来确定房屋拆迁评估机构，打破房屋拆迁人与房屋评估单位直接挂钩的委托方式，并建立估价复核和专家鉴定机构，保证评估结果客观准确，公开透明，更好地维护拆迁各方主体的合法权益；要加强对房屋拆迁单位的监管，严格按照市场经济规则运作，并建立拆迁单位诚信档案，定期向社会公布。对不守诚信，违反职业道德的评估和拆迁单位要严肃处理，直至取消其资格。

　　吴延龙表示，要本着“群众利益无小事”的原则，建立信访责任制，实行“首问制”，主动为拆迁各方主体服好务，共同促进我市经济发展。本报记者吴学婵