本报讯(记者黄峰通讯员周繁)昨起，青山怡兴小区的购房者，如果想办理土地证的话，立等可取。“只要资料齐全 ，每一户办证只需5分钟，换在以前，起码得30天。”

　　昨日，市规划国土局有关负责人称，怡兴小区是我市推行土地登记分割办证办法的首个受益小区。今年，这种土地办 证办法将在7个城区推开。

　　据介绍，该办法首先是开发商向国土部门申请，将小区的大宗地分割到每一户。在审核其申请没有问题后，国土部门 在9天内下发《国有土地使用权分割转让证明》。购房者在买房时，就可拿到自己房屋的分割转让证明，再带上房产证复印件 、身份证，办土地证就能立等可取。

　　以前，购房者办土地证时，国土部门拿到其申请资料后，必须先对开发商进行一次全面的审核，看其用地手续是否齐 全、房屋是否符合规划等……这样一来，就消耗很多时间，办证者必须等30天。

　　申请分割登记办证的小区，必须规划和用地手续齐全，通过规划验收，且开发商的土地没有做抵押。“这样的话，开 发商用地有没有问题就一目了然，就能减少很多审批环节。”该局地籍处负责人称，最主要的是将过去对购房者的一些申请审 批环节提前，在开发商申请土地分割时，就进行了审核。

　　市规划国土局负责人说，我市近两年立项、动工的楼盘，手续齐全的话，都可申请实施土地分割登记办证。