四川新闻网-成都晚报讯

　　时间：1月9日

　　律师：四川联合律师事务所张鹏律师

　　刘先生：商品房购销协议中关于开发商逾期交房超过三个月，则应向购房户支付总房款20％的违约金的约定，是否具有法律效力？若有效，开发商拒不支付违约金，而协议中又有双方发生纠纷应向成都仲裁委员会申请仲裁的约定，则购房户能否向人民法院起诉？

　　张律师：该商品房购销协议中关于逾期交房违约金的约定应该是有效的。你不能向人民法院起诉，而只能向仲裁委员会申请仲裁。

　　张先生：伤害赔偿案中，受害方可要求侵害方支付哪些赔偿？能否要求支付精神损失费？

　　张律师：在一般伤害赔偿案件中，受害一方可要求侵害一方支付医疗费、交通费、误工费、护理费等，若构成残疾的，还应当根据残疾的等级支付相应的伤残补助金。另外，受害方还可根据受伤程度，要求侵害方支付一定的精神损失费。

　　郭小姐：职工能否随时要求与用人单位解除劳动用工关系？职工要求解除劳动用工关系时，能否要求用人单位支付一定的经济补偿金？

　　张律师：职工应提前三十日、以书面形式向用人单位提出解除劳动关系。但在试用期内或用人单位以暴力、威胁、监禁或非法限制人身自由的手段强迫劳动，职工可随时要求解除劳动关系。另外，除非双方有其他约定，否则在一般情况下，只有当用人单位主动要求解除劳动关系时，才应支付职工一定数额的经济赔偿金。本报记者周牧