在金廊的南尽头，在沈水的左岸，一个崛起的新城正在舒展它曼妙的身姿，向世人昭示出其无限魅力的发展前景，这里被誉为北方新浦东。“绿色浑南，水岸新城”，2003年的沈阳房地产市场正因为有了浑南版块的加入而显得活力无比。

　　健康住宅

　　2003年突如其来的SARS危机使传统的居住观念受到冲击，低密度的生态型健康住宅开始受到消费者的青睐。由于浑南新区沿河的特殊地理位置及旅游观光带的规划建设，环保型的生态居住环境迎合了人们对健康居家的强烈要求。继河畔新城成为国家级健康住宅之后，大批倡导绿色生态理念的住宅产品涌现市场，浑南生态园等项目的热销也同样说明了住宅郊区化、健康化的新观念正在为广大消费者所认同。

　　政府服务

　　去年沈阳春秋两季房交会，浑南版块十余家开发商都以一个整体的强大阵容亮相展会，这得益于浑南新区管委会房产部门的协调工作。他们为此成立了浑南新区房地产开发协会，为开发商提供更完善的服务。过去的一年里，新区管委会曾先后与本报一起组织策划了“浑南房地产发展研讨会”，“沈城市民看浑南”等大型活动，积极为浑南房地产市场的发展营造良好的氛围，拓展区域市场的发展空间。

　　别墅

　　2003年被房地产业界称为别墅年，在整个别墅市场空前热销的大背景下，浑南这个充满魅力的绩优版块同样不甘寂寞。亚泰国际花园别墅项目在浑南的开发可谓具有很强的前瞻性，之后，假日·伊丽雅特湾联排别墅在岁末也火爆登场。别墅在浑南的开发并热销，说明了一个真正的高品质居住带正在成形，同时高端消费群体的聚集必将带动其他产业的迅速发展。

　　商业地产

　　2003年，浑南新区惟一的商业地产项目女人街正式落户，它改变了浑南房地产项目都是单一住宅产品的格局。女人街的意义更在于它加快了配套设施的发展速度，将为浑南的房地产市场凝聚人气。由于地处金廊的南尽头，其差异化的经营思路也许会改变沈城百姓乃至辽宁中部几个城市的消费习惯。本报记者　刘成