在1月9日的浑南房地产年会上，沈阳市副市长、浑南新区管委会主任王翔坤同志对2003年浑南房地产的发展给予了积极的评价，并对今后新区房地产的发展提出了四个原则。

　　一、控制地块，控制供应量的增长

　　这是谋求新区房地产的长远发展，同时也保证了先期进入的开发商的利益。

　　二、完善配套

　　现在的配套做得还不够，今后面上的配套要做好，点对点的配套也要提前做好，尤其对那些今年能销售的项目配套要提前做。

　　三、争夺需求，加强宣传

　　新区的供给一定时间内是不会过剩的，要把老城区、周边城市的需求量挪过来。要强化宣传，重点是做集中宣传、捆绑宣传，形成积聚效应。还要研究出台销售政策，一定要在政策上形成态势，吸引消费者。

　　四、提升功能

　　今年的新区要全面招商，招功能性的项目。建议开发商和政府联手完善配套、完善功能，做到谁参与谁获益。政府定位要清晰，新区政府是设计者、规划者、策划者，要减少那些直接参与性行为。本报记者　戴路