鹏城村将集中新建住宅区

　　未来还将建设海鲜风味街、民俗风情表演场、历史博物馆等

　　本报讯（记者李斌　通讯员李玉泽　傅伦为）大鹏古城所在的鹏城村将于春节后开始集中建设一个总建筑面积5万余平方米的住宅小区，以满足村民建设私房的需要。大鹏国土所负责人告诉记者，这种统一建设住宅区的办法可以有效避免违法建筑对大鹏古城这个国家级文物保护单位的破坏，按照目前已经确定的大鹏古城保护规划，古城周边及内部的部分住户也将搬迁。这是记者昨天在跟随国土部门送规划下鹏城村时了解到的。

　　去年12月，鹏城村被命名为我国首批“历史文化名村”，由此扬名全国。按照规划，鹏城村专门在大鹏古城规划保护的范围外划出了一片5万平方米的土地，即将建设的这个小区总建筑面积5．654万平方米，包括部分三层半的低密度住宅及数栋多层住宅，总户数达176户，停车位150个，预计将于年底前建成。其中，低密度住宅每户的面积都在300平方米以上，多层住宅每户的面积也有170平方米。小区中央还将建设一个中央花园。

　　村负责人余少林告诉记者，目前全村共有村民500余户，这个小区的建设可以满足1／3的村民建设“一户一栋”私房的需求。“自从1997年以后，为了保护古城，这里就停止了私房建设的审批。随着人口的逐渐增加，村民建设私房的愿望越来越强烈，近几年来也陆续出现了部分违法建筑。”

　　对农民私宅进行统一规划、统一建设是解决违法建筑问题的一个有效办法。据了解，这个住宅小区是由欲入住的村民集资建设的，除了建房资金外，每户只需要缴纳5万元的市政配套费就可以成为小区的业主，而不必再像违法建筑业主一样与政府玩“猫捉老鼠”的游戏。

　　记者还了解到，除了这个小区的建设外，鹏城村未来还将建设海鲜风味街、民俗风情表演场、历史博物馆等，并完善配套，加快主导产业由工业向旅游业的转变。