安元张伟

　　图：天津奥体中心商业区效果图

　　新报讯【记者安元张伟】昨天，天津奥林匹克中心工程筹建处对外宣布，天津奥林匹克中心体育场招商工作全面启动。天津市体育局副局长、天津天奥体育产业有限公司董事长黄东生介绍说，天津奥林匹克中心体育场将定位于以体育产业为基础，多种业态并存、相互协调发展的综合经济体，目前体育中心商业经营部分招商将只能采用租赁形式，其具体价格和经营内容还有待市场反应进行最终确定。

　　据介绍，天津奥林匹克中心体育场已于2003年开工，预计2006年完工，并将于2007年投入使用。体育场占地78000平方米，总建筑面积15800平方米，共6层，拥有60000个观众席位，是2008年北京奥运会足球赛场之一。除体育比赛、训练场地及相关设施外，体育场还设有35000平方米的商业经营场所，其经营范围将涉及商务会馆、网络会所、餐厅、酒吧、精品店、健身房等综合服务设施。

　　参与招商的35000平方米经营面积涉及场馆1至5层，天津奥林匹克中心工程筹建处副主任黄宇表示，这部分商业经营及今后一些活动加在一起，将能够创造8亿元以上的利润，相信这将使天津成为奥林匹克场馆体育经营方面的典范。

　　由于奥组委“保持场馆清洁”的要求，奥运会期间，赛场内将不允许出现任何组委会指定之外的宣传广告等，场馆所有设施的产权关系也必须明确归属主办单位。因此，天津奥林匹克中心体育场招商部分暂时还不能出售，只能以出租形式经营。黄宇透露，2008年奥运会结束后，这些商铺的产权即被允许销售，因此2007年和2008年上半年的租赁经营只是该场馆经营的过渡阶段，一些合作伙伴可以在赛后购买产权，不会影响其正常的经营规划。同时，有关部门也希望通过对社会的公开招商拓展思路，进一步调整该场馆的商业布局、业态规划和出租价格等。

　　奥运会有着巨大的短期聚焦效应，每个参与城市都为此投入了大量资金修建基础设施，黄东生认为，从整个城市的发展角度而言，奥运场馆需要具备更加实用的功能，为会后在城市生活中扮演角色奠定基础。

　　黄东生透露，天津奥林匹克中心体育场的屋盖面积达7.6万平方米，是一般体育场的2－3倍，此举目的正是要增加室内面积，充分发挥商业经营优势。要使天津奥体中心不论在赛事期间还是非赛事期间，都能成为天津市区西南部集运动、健身、休闲、购物、娱乐、餐饮为一体的大型综合性服务场所。