新华网吉林频道1月17日电（王晓明鲍盛华）吉林省长春市民包玉光的房子刚刚住了两年多，就暴露出严重的质量问题，有时候能听见天棚顶上裂得“嘎巴嘎巴”响。包玉光说，买新房选准房地产公司更重要。

　　包玉光在1999年末花了7万多元从长春建工集团汇裕建筑有限公司买了套房子。可刚住了两年多，包玉光发现房屋的天棚和墙皮都有不同程度的开裂。包玉光立刻到物业部门反映情况。物业部门态度很好，立刻派人前去调查、维修。没想到不修还好，一修问题更加严重。“他们就在墙表面再砌一层，让人表面上看不出来，但里边该裂不还是裂吗？”包玉光说，“那阵子有时候晚上睡觉能听见天棚裂得‘嘎巴嘎巴’响，有一次我刚要去厨房，天棚上一块厚厚的墙皮砸在我旁边，现在想起来都后怕。”

　　对此，长春建工集团一位姓柏的负责人说：“这种情况可能存在。现在建筑业里面的事情太复杂，不是一句两句能说清楚的，就像这汇裕建筑有限公司本身是建筑公司，不是房地产开发公司，所以他本身卖房子的可能性就不大，但也不是说绝对没有。至于房子质量出了问题，责任到底由谁来负还真搞不清楚，也很难搞清楚。”

　　2003年5月，包玉光再也无法忍受这种提心吊胆的生活，夫妻二人只好搬到朋友家借宿，“虽然这样做太麻烦别人了，但我们也不能整天担着风险生活啊！”包玉光说。

　　长春市消费者协会的马祖国认为，根据《消费者权益保护法》与《合同法》有关规定，经过有关部门鉴定，如果房子质量确实对人身安全构成威胁并无法修复到合格标准，消费者有权要求房地产公司退房；如果可以修复到合格标准，则应由房地产开发公司负责维修。

　　很多消费者认为，老百姓在选择新房时一定要先看看房地产公司的诚信度，不然，一旦出了问题只能自己受气。（完）

　　相关报道

　　房地产公司晚交房子多收费 消费者买房得多长几个“心眼儿”

　　新华网吉林频道1月17日电（王晓明鲍盛华）长春市民高晓伟从吉林省汇丰房地产开发公司买了一套商品房，可交房日期比合同规定日期晚了一年多，这还不算，这一年多的采暖费还要算在高晓伟的头上。

　　高晓伟原是长春市邮政局普通工人，现因病退休在家，靠单位每个月发的六七百元维持生活。2002年8月，高晓伟花了十多万元从汇丰房地产开发有限公司买了一套房子，一次性付款，合同约定2002年8月房子交付使用。然而一直到2003年12月，高晓伟才拿到房子的钥匙。

　　可高晓伟发现房子还没有供暖，便找到物业管理部门。一个会计说，高晓伟的房子已经一年多没交采暖费了，要把采暖费补齐后才能供暖。“这段时间房子还没交付，怎么就开始算采暖费了呢？”高晓伟不解的说。这位会计表示，高晓伟迟交这么长时间，没罚他就不错了。对此，汇丰房地产开发有限公司销售部经理马怀天表示，高晓伟反映的有关采暖费的问题在他们公司绝不存在，但推迟交房的情况确实有。当问及推迟的原因时，马经理支支吾吾不予回答。当记者再次打电话证实的时候，对面却传来这样的声音：“这关你们记者什么事啊，该你们管的你们管，不该你们管的最好别管。”

　　房子还没住进去就要交采暖费，高晓伟怎么也想不通，他多次找到房地产公司及物业部门协商，可至今没有结果，现在他的房子仍然没有供暖。“冷是冷，可我也不能眼睁睁的往里白扔1000多块钱啊，现在挣点儿钱多难啊！”高晓伟无奈的说。

　　长春市消费者协会的马祖国对此评点说，房地产公司推迟交房本身就是违约，根据《消费者权益保护法》与《合同法》有关规定，房地产开发公司应承担相应责任并缴纳违约金。根据有关规定，消费者交付采暖费应从领取房子之日算起，而不是从合同签订的时候算起，像高晓伟的这种情况，他可以申请仲裁或诉讼。因此，消费者买房的时候，要多长几个“心眼儿”，尽量把一些具体的事情问明白。（完）（来源：新华网吉林频道）