买地下车库也可登记产权

　　记者 岳德亮

　　金报讯 夫妻俩买了房子要登记在双方名下、房产赠与受赠方单方就可申请转移登记、地下车库可以单独进行权属 登记。记者昨天从杭州市政府了解到，即日起施行的《杭州市城市房屋权属登记管理办法》为市民今后的房产交易活动提供了 更便捷、更安全的服务保障。

　　按照旧有的规定，因为房产是双方的一种共同财产，夫妻俩买的新房往往就只登记在其中一方的名下，这样的政策为 房产所有人在需要的时候进行单方转移或抵押房产等行为带来了诸多的纠纷和不便。为此，《管理办法》规定，今后夫妻双方 买的新房需要双方共同申请登记，并登记在双方的名下，其中一方领取房屋共有权证，另一方领取房屋所有权证。

　　《管理办法》同时指出，今后杭州市范围内的地下车库、大开间商铺等等建筑物，其内部即使没有以固定墙体分割开 来，但已经在地面上有固定永久性明显标志，四边清晰且权属清楚无争议的独立单元或非住宅房屋，都可根据权利人的申请， 单独进行权属登记并获得产权证。

　　此外，在办法施行后，“赠与”不再需要当事人双方亲自到场申请，而只需要受赠方单方前去办理申请转移登记就可 以了。