延期交房怪罪“非典” 三十三户购房者状告“美地家园” | |
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http://www.sina.com.cn 2004年01月19日07:41 荆楚在线-湖北日报 | |
荆楚在线消息(湖北日报)记者王小南报道:33户购房者状告“美地家园”开发商延期交房一案,13日在武汉市青山区法院开庭审理。 33户诉讼代理人郑先生告称:前年1月,他们与“美地家园”住宅小区的开发商签订合同,购买商品房一套,并约定去年8月31日前交房。但直至去年10月上旬,“美地家园”开发商才发出交房通知,并且电、煤气等设施还未建好,小区一期工程至今未通过综合验收。 开发商在庭审辩称:郑先生等人所诉称的延期交房不成立,是因为在去年的建设工期中,恰好碰上“非典”,建房因此而被延误。 郑先生等人则反驳说:尽管武汉九省通衢,人口流动频繁,但去年武汉不是“非典”疫区,全市经济、社会生活没有受到多大影响。且开发商所说市建管站曾多次下文,要求各施工单位民工不得返乡,管理“美地家园”的青山区建管站,也在去年4月下旬下发通知,要求“五一”期间不得放假。这些有关“非典”预防工作的内容充分说明,“非典”期间“美地家园”仍在正常施工,“非典”影响“美地家园”建设的说法并不成立。 郑先生说,即使“美地家园”的建设受到“非典”影响,按《商品房买卖合同》第8款规定,开发商应在事件发生30个工作日之内,告知购房者。而“美地家园”开发商从来没有告知购房者。 该案将择期宣判。 | |