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市府主要领导提出在房地产市场引入“黑名单”制度 开发商误导购房将限制买地

http://www.sina.com.cn 2004年01月20日09:47 南方都市报

  本报讯(记者李斌)在日前举行的市政府常务会议上,深圳市政府主要领导提出要在房地产市场引入“黑名单”制度——今后凡是通过隐瞒小区周边规划和利用虚假信息误导购房者的开发商,深圳市企业信息系统将记录在案,限制其进入土地招投标市场。昨天,深圳市规划与国土资源局房地产业处有关人士表示,此项措施可以通过国土部门已经建立的房地产诚信评价系统进行实施,而限制弄虚作假的发展商进入土地招投标市场,则需要相关法规的进一步完善。

  发布虚假信息、利用虚假规划误导购房者一向在房地产市场上投诉不断。近期,深圳连续发生了多宗小区业主集体上访事件,究其原因,都与小区规划密切相关。因此,深圳市政府此时提出这项措施事出有因。除了对房地产市场本身进行规范外,市政府还要求有关部门加强自我约束,若因政府部门和公务人员失职、渎职造成类似事件的,将依法依纪追究责任。

  目前,深圳的经营性房地产用地已经全部通过公开的土地市场,以拍卖或招投标的方式出让因此通过土地市场来约束开发商的经营行为无疑会让开发商不敢胡来。但深圳市土地房产交易中心一位工作人员告诉记者,目前,该中心在土地出让前只是收取参与竞买者的保证金,并不对其诚信情况进行调查。且从去年开始,深圳已经开始允许自然人参与土地公开出让,如果因发布虚假信息受到处罚的发展商指使自然人参与土地竞拍,该中心也难以对其进行约束。因此,这个“黑名单”制度的最终实施,还需要完善相关的法规,增强可操作性。


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