四川新闻网-成都晚报讯

　　规划设计不入三甲不能竞拍　保证金高达1亿元

　　本报记者杨雪总价6．3385亿元的“巨无霸”地块谁来接招？昨日，市国土资源局、市规划局共同抛出成都有史以来最大的一块地，准备在2004年4月15日上午10时进行拍卖。据悉，这是高新西区首次拍卖的地块，也是成都所有拍卖史上保证金最高的一次拍卖———保证金高达1亿元。

　　“巨无霸”占地近两千亩

　　此次拍卖出让地块跨越金牛区金牛乡和郫县犀浦镇，规划用地范围北至羊西线南侧规划道路中线、东至土龙路东侧规划道路中线、西接规划25米道路中线、南以摸底河道中线为界，规划总面积约132．42公顷（1986亩）。本次拍卖出让地块的面积约120．73公顷（1811亩），用于建设高标准国际社区。

　　规划不入三甲不能竞拍

　　据悉，国内外的意向竞买人若要申请参加本次拍卖，必须在3月10日前，参加成都市规划局、国土局组织的规划设计方案招标。意向竞买人的规划设计成果文件将经过专家评审委员会初审，评分获前三名的入围。入围意向竞买人修改完善后的规划设计成果文件经专家评审通过后，才可申请参加本次竞买。

　　据介绍，规划方案必须按132．42公顷（1986亩）的规划范围一次性编制，规划中的建筑物高度必须满足该地区航空限高要求，且绿地率不小于38％。

　　总价6．3385亿元

　　参加本次拍卖的保证金为人民币1亿元，为成都市其他地块拍卖保证金的10倍，据悉，这也是成都拍卖史上保证金最高的一次。此次拍卖起拍价为人民币35万元／亩，买下整块地至少要花6．3385亿元，这也是成都地块拍卖中总价最高的一个地块。据悉，自昨日该地块将拍卖的消息传出后，已有一些本地大型房地产企业前去咨询。