在过去的2003年里，众多浙江民营企业竞相来鲁开发建设，无疑成为我省经济生活中的亮点之一。新年伊始，记者在采访中发现，许多浙商更是看好了2004年的发展前景，表达出强烈的投资愿望。

　　济南西部的“西子湖畔”

　　在济南市槐荫区匡山脚下，兴济河边，偌大一片旧城区，如今被一片片园林式的住宅新区所取代。这片被命名为“西子城市花园”的项目就是由著名的杭州外海集团投资开发的。

　　谈到2003年的投资进展情况，外海集团济南项目总经理杨易成对记者说：由于外海集团决策果断，较早进入济南西部新城的建设，抢得先机。由于济南市政府及槐荫区政府的鼎力支持及各项优惠政策的扶持，2003年外海集团在槐荫区的投资进展非常顺利。集团计划在槐荫区建设总面积为30万平方米的花园式住宅，规划居住总户数2000户，绿地率超过40％，在2003年中，已完成第一个组团53800平方米的建设，销售良好。在2003年底，另外二个组团亦已开工。

　　杨易成非常看好2004年的投资前景，打算加快“西子城市花园”的建设进度。规划中的所有楼盘都将在今年上半年开工，总开工面积达到24万平方米，并力争在年内大部分竣工。

　　杨易成认为，2004年是济南的机会，同时也是参与济南市经济建设的所有投资者的机会，有眼光的投资者不应放过。外海集团在济南市的投资使自身得到了大发展，他们有信心在济南市把企业做大做强。

　　牡丹之乡的步行街

　　在菏泽市牡丹区，原有的东方红大街和八一街之间，是一条著名的牡丹百年商业老街，建筑破旧，棚房参差。现在，它也正在被一条现代化的都市步行街取代。这条名叫“牡丹商业广场”的步行街总建筑面积78000平方米，包括店铺、住宅和音乐休闲广场。开发商浙江华通集团一位负责人告诉记者，他们之所以在偏远的菏泽市搞这样一条步行街，是因为看好了菏泽市处于鲁西南中心这个地理位置，看好了菏泽牡丹的名气，看好了市政府的热忱支持。他们这项总投资1·6亿元的工程去年4月立项，6月初动工，迄今已完成建筑的70％，可谓进展神速。

　　由于有了这个项目的示范作用，该集团计划在今年再投资3·8亿元，开发建设一个购物广场，两条步行街和一条“女人街”。另外，还有一个更大规模的生态化小区也争取在今年动工。

　　小县城的大动作

　　浙江暨发集团在山东选择的开发地点是陵县。怎么会选择这么一个偏远的地方呢？该集团在德州项目的总经理周永祥告诉记者：越是落后的地方越是潜力大。而且陵县有独特的地理优势，距德州市仅18公里。

　　陵县也有一条老商业街，号称建材一条街。老街也是破烂不堪，居住很密集。暨发集团在陵县的第一个项目就是瞅准了这条老街。他们投资1·6亿元进行改造，将它建成一条长2400米、宽40米的集建材、五金和农机于一身的新商业街。这个项目的进展速度也是惊人的，去年5月与陵县签订的合同，9月开工，迄今，一期工程的800米街道已盖到第二层，预计全部工程将于今年10月交付使用。

　　谈到2004年的打算，周永祥介绍说：还是瞄准陵县，还是瞄准旧城改造项目，计划再上一个几亿元的大项目。

　　温州与泰山的强强联合

　　“泰山温州商业步行街”地处泰安市中心腹地，是泰安市中心商务区的重要组成部分。该步行街于去年7月动工，仅仅几个月的时间，已初具雏形。说到投资泰安市的动机，项目投资商、温州企业家泰安市搏泰房地产开发公司董事长赵章汉认为，这是将“温州经济模式与泰山旅游文化完美结合”，是温州与泰山的强强联合。

　　展望2004年，公司的一位负责人是这样向记者表述的：按照公司预定的目标，在泰山温州商业步行街投入运营后，二期工程“新世纪广场”尽快开工。编辑：（来源：大众网－大众日报）