北方热线网——沈阳今报讯(记者 渠怀远)1月29日记者从沈阳市住房制度改革办公室了解到，市廉租周转住 房办公室根据国家建设部的相关规定，已经制定出廉租周转房租赁补贴的实施办法，目前已报市政府待批。

　　据办公室副主任赵惠芝讲，国家出台的《管理办法》仅仅是一个框架，沈阳市将出台符合沈阳当地情况的管理办法。

　　据介绍，目前沈阳市廉租房主要实施实物配租，但由于此种方式存在资金投入大、建设周期长、受益范围小、资源配 置不尽合理等问题，所以沈阳市呼吁廉租周转住房的其他分配方式。今后将以发放租赁住房补贴和租金核减为主。

　　新推行的租赁住房补贴的主要对象为将来有能力退出的住房困难的低保家庭。待市政府批准后，沈阳市廉租周转住房 办公室准备先在部分城区进行试点，待成熟后在全市陆续铺开。租金核减方式的主要对象为已经承租公有住房且符合承租廉租 周转住房的城镇最低收入家庭。

　　此外，沈阳市廉租周转住房工作还采取了低保户租住直管公房直接转换为廉租住房的方式，计划对符合租住廉租周转 住房条件的家庭承租的6000套直管公房，直接转为廉租住房。