本报讯（记者李贤）今天上午从有关部门获悉，本市房地产业今年将继续保持强劲发展势头，今年投资规模将在去年210亿元的基础上增长45亿元。

　　据了解，今年全市商品房和各类经营性公建设施施工面积将达到2000万平方米，计划年内竣工800万平方米。海河开发、旧城区改造和干线道路拓宽将继续推动危陋平房拆迁，预计今年拆迁量将达到300万平方米。居民安置型需求仍然是房地产市场的主要矛盾，因此要加大普通商品房建设，引导市场建设一大批低价位、小户型、两居室的住宅，以满足中低收入居民购房需求。

　　今年预计全市经营性公建开发建设面积可超过400万平方米，将比2003年提高40％。天津城市建设进入一个新时期，住宅建设将逐步向城市周边地区及小城镇发展，房地产投资也将由中心城区向小城镇建设流动。住宅产业化发展将加快步伐。以钢结构住宅体系为主，发展中高层住宅。推广应用复合式保温墙体材料，推行三步节能。推广使用节水型洁具和设备。建立自来水和中水分质供水体系，在中水供应范围内的住宅项目将实行双管入户；新建住宅区都要实施住宅供热计量。制定《住宅精装修设计、施工、验收标准》，推行成品房销售。