坂雪岗1／4土地归入万科帐下

　　地产研究人士认为当地房价可能会涨

　　本报讯（记者李斌）深圳市土地房产交易中心近日传出消息，春节前，深圳市万科房地产有限公司在一场拍卖会上再度落子坂雪岗，以1．86亿元的价格竞得了一块总面积达108142平方米的商住用地。至此，万科在坂雪岗片区拥有的土地已经超过了1平方公里，约占了该片区可开发土地面积的1／4。

　　坂雪岗片区是集高科技、房地产于一体的综合开发区，可开发用地约4平方公里。万科多年前便已挥师坂雪岗，开发了占地40余万平方米的“四季花城”。去年7月4日，万科又以9．7亿元夺得该片区一块近40万平方米土地，是当年政府出让的最大宗地块。

　　据深圳市土地房产交易中心介绍，春节前被万科收入囊中的10万平米地块是一宗法院拍卖地块。该宗地块的权利人由于与坂田村委存在经济纠纷，因此，万科才有机会再次扩大土地储备。

　　深圳市资深地产研究人士半求告诉记者，加上此前拥有的华宇11万平方米，截至目前，万科在坂雪岗拥有的地块已超过了1平方公里。半求说：“坂雪岗已经成了万科的重要发展基地，这对整个片区建筑的风格统一和升级改造是件好事，但由此形成了准垄断格局，该片区房价未来有可能进一步上升。”