在嘉定区马陆镇，一排排精致的标准化的公寓拔地而起，黄色的幕墙、精致实用的阳台引人注目———你看，上图这个名为“永盛公寓”的楼盘，就是上海最大的“民工公寓”的第一期。马陆镇党委书记费小妹昨日向记者透露，马陆整个民工公寓项目分为三期，总投资将在3亿元左右，一期永盛公寓已基本完工，2月底就可以入住，整个民工公寓总共可容纳3万名外来务工者。

　　据了解，随着城市的发展，上海的外来半年以上常住人口已达380多万人，其中约280万是进城务工的农民，在不少外商投资企业和民资企业集中的乡镇，外来人口已经占到了相当比例。以马陆镇为例，去年新投产企业68家，新开工项目120个，全镇10万人中有6万是外来务工者，外来人口已经超过本地人口。但长期以来，外来务工者的居住条件普遍较差，大多是租住民间房屋或者居住在工厂提供的简陋工棚里，卫生条件差，管理起来也困难。

　　有关人士介绍，作为民工公寓的第一期，永盛公寓共有10栋住房，附有商铺、超市、食堂、绿化带、医务站、健身场所等配套，公寓房以6人一套的集体宿舍为主，另有少数家庭住房。公寓建成后，由附近公司、工厂整体包租给工人居住，房费平均每人每月70元。目前，已经有伟创力等公司预租，到2月底，首批400多位民工将搬迁进公寓中。

　　据介绍，“民工公寓”建成后，将由政府、物业、包租企业和外来务工者共同组建的“管理委员会”进行服务和管理，其中物业公司负责收费、维修、登记和清洁、绿化、食堂供应等物业和后勤管理，政府把计划生育、法制教育等部分行政管理工作也委托物业公司代管；派出所在小区建立警务站，警察和联防队员负责小区安全；包租企业派专职或兼职管理人员来小区协助管理。（记者丁波）（来源：解放日报）