胶东在线消息　“把钱投在房产上比存银行收益大，但要讲究理性投资。”昨天下午，人大代表、“园城”董事长徐诚惠乐颠颠地聊起了“房产经”，要为百姓买房“支招”。

　　“目前建材原料价格上涨、银行收缩贷款等是造成房价居高不下的重要原因。”徐诚惠说，去年下半年钢筋每吨上涨了700多元，水泥每吨上涨了70元，成本提高加上银行“不松口”，去年无法开工的房产企业有30%之多，15－20％的建筑工程半途搁置。“房价一路上扬是不可避免的趋势。”徐诚惠认为，相比存银行，投资房产更划得来，但必须理性。市民买房要兼顾价格和位置，从去年我市的房产市场看，房价每平方米在1700－3000元左右的房子，比较适合普通家庭“胃口”。买房时还要关注小区的物业管理、绿化等配套是否完善。（诗星　邹刚）责任编辑：刘晔丽来源：烟台晚报