本报讯昨从市房地产产权监理处获悉，为抑制恶意“炒楼花”行为，今年我市将实行商品房购销合同网上备案制，上半年先在有条件的楼盘实施，年内全面推开。

　　一些恶意的楼花炒家们常用的技巧就是先付小部分现金，签下购销合同，但并不马上办理产权证书。房子“捂”上一段时间后，再加价抛出。这时只需开发商“配合”一下，撕毁原先的合同，重新订立一份即可。在一些恶意炒作行为中，少数开发商、中介公司扮演了不光彩的角色。目前锡城以投资为目的的购房者中，炒家比例高达60％－70％。

　　实施商品房购销合同网上备案，就是在开发商售楼处与产监处之间实行电脑联网，购销合同一旦订立便通过网络传至产权监理部门备案，既方便购房者办理相关手续，也让炒家无隙可钻。同时产监部门还将进一步加强对合同变更的管理。据介绍，实行这一制度后，炒家只有先把房子“真的买下来”，办好一应相关手续后，才能再次卖出。目前已有重庆、扬州等城市实行了商品房购销合同网上备案制度，对抑制炒楼花行为起到了有效作用。

　　（史文）