服装城拆除楼梯没跟业主打招呼引发争议———16业主状告五爱物业

　　“购买档口挑靠电梯、楼梯、过道的位置，人流大，价格也高。但不知为什么，在春节放假的几天里，沈阳市五爱服装城内的楼梯突然被拆了，这令我们几百个业主不知所措。”2月4日，16名业主将五爱服装城物业管理部门告到了法院。

　　事件：楼梯突然被拆

　　正月初八，五爱服装城开始营业。休息了7天的业户们，惊讶地发现存在了7年之久的楼梯被拆除了。

　　“这个楼梯原来在一进大厅10多米处，很宽敞，是二、三楼C区的主要通道，每天都有数万顾客从这里经过。没有了这条楼梯，意味着整个C区将成死角。”2C一个档口的女业主对记者说。

　　业主们认为，拆除楼梯侵害了他们的合法权益。一位姓翟的业主拿着1996年8月与服装城签订的合同说：“合同的第2条就是我们经营单位的建筑面积，包括经营单元净使用面积及辅助面积（诸如门厅、通道、楼梯间、设备用房及管理服务空间等）。也就是说，只有业主才有权决定楼梯是否应该拆除。”

　　说法：影响业户经营

　　几天来，业主们先后来到工商、税务，市、区信访办及法院讨说法。

　　2C区一位姓张的业主认为楼梯拆除后，给他们带来很多不利：一是消防安全受到威胁，一旦发生火灾，顾客和从业人员如何疏散。二是经营额明显下降，原来这里每个档口每天交易上千元，现在只有两三成，有的档口干脆不开张。

　　2月4日下午，五爱服装城的16名业主来到市中级人民法院，对五爱服装城物业管理有限公司提起诉讼。他们认为擅自拆除楼梯行为，“侵犯了原告的财产权、通行权、使用权、经营权。”要求物业公司“停止侵权行为，恢复楼梯道口原状，赔偿楼梯拆除带来的财产损失和经营损失。”

　　解释：是为整体发展

　　昨天上午8点多，记者见到了五爱物业公司负责人。他说，拆除楼梯一事事先已经进行广播通知了，可能有的业户没听到。由于这个楼梯是人货同行，已经多次有人受伤。拆楼梯是公司例会研究决定的，是市场30多项改造项目之一。三四个月后，这个地方将安装电梯，不会影响C区的客流量。

　　对为什么需要这么长时间才能安上电梯，业户的损失怎么办等问题，这位负责人解释道，安装电梯需要许多准备工作，希望大家理解。本报记者　文心