业主车堵车库入口月余(图)

http://www.sina.com.cn 2004年02月08日04:20 华商网-华商报

　　这辆车在车库入口处已停放了一个多月　本报记者　蔡京瑞　摄因对停车费日期是否到期与小区物业有分歧，群贤庄小区一业主将车停在车库入口长达一月余，给其他业主停车带来了不便。

　　保安不让停车　业主“弃”车而去

　　1月3日，群贤庄业主王女士开车欲下车库时，被保安拦住，说她的停车卡作废了，不能停车。王女士说，去年元月8日交的费用应该到今年元月8日才到期，为什么不让停车？保安让她去找物业处。王女士就把车停在车库门口回了家。期间，物业公司总经理助理王建文打电话要求她把车挪走，但被拒绝。

　　物业将车抬走　业主二堵车库

　　1月19日下午4时左右，王女士发现自己的车不见了，就打电话给爱人。后来他们在小区西门外，距车库口约十五六米的地方找到了自己的车。他们找到小区物业处，王建文承认是自己让人将车抬走的，并请他们原谅。但王女士的爱人让他们“怎么把车弄出去的，就怎么把车弄回来”。据了解，王建文又组织11个人将车抬回西门内（约五六米），不料王女士的爱人又把车停在车库门口。

　　物业认为业主的停车费已到期

　　对于业主“停车费元月8日才到期”的说法，物业处工作人员向记者解释说，按照物业处的收费通知规定，在当月15日前交费，则该月计费；在当月15日后交费，则该月免费，从下月开始计费。王女士的停车费是在2003年元月8日交的，当月要计费，所以到2003年12月31日就已到期。据当事业主王女士的爱人讲，2003年12月，群贤庄小区物业管理处（西安市汇馨物业有限责任公司所属）通知让在2003年12月31日前，办理好2004年第一季度车位租赁手续，对未办理者从2004年1月1日起停止提供车位及车辆管理服务。

　　开发商认为业主物业均有错

　　投资开发群贤庄的汇鑫集团副总经理王缙和（汇馨物业是其下属公司）认为，业主停车占据车库入口，损害了大家的利益，是不应该的；而物业人员将车抬走的行为也太过激。小区的环境需要业主和物业方面共同努力，否则大家的利益都会受到损失。

　　堵车库侵犯公共利益

　　西安市房地局物业处的工作人员表示，业主堵车库的行为侵犯了其他业主的公共利益，双方协商解决不了，可要求所在片区的派出所来协调处理。一位律师认为，业主堵车库侵犯了物业服务管理权，影响了物业对小区的正常服务与管理，物业可以通过协商或民事诉讼要求业主给予民事赔偿。本报记者　治平