华声报讯：中国海外（688）董事兼助理总经理周勇日前表示，集团目前的手头合约有300亿元，其建筑地盘毛利率约3%-5%，纯利率则只有2%-3%。

　　他希望随着地产市道好转，集团未来承接的合约可上升。展望今年，集团将透过成本操控，希望将建筑业务的毛利率保持在现有水平。

　　周勇透露，中国海外目前的手头合约有300亿元，其中170亿元属未完成合约，其余130亿元属已完成合约，而在该300亿元合约当中，85亿元为去年新签定合约。他希望，在整体地产市道好转下，集团今后可接获更多合约。

　　港府在停售居屋之后，本港整体建筑合约有所下降，周勇表示，集团早于三年之前已开始转型，承接一些私人公司合约，令集团所承接私人合约比重，由三年前约一至两成，增加至目前的六成，当中所承办的工程包括：富豪海湾、海帆轩、蔚蓝湾畔及君怡峰等。

　　至于政府合约比重，则由三年前的约七成，下降至目前的四成，而在政府合约项目当中，六成属楼宇工程，其余四成属土木工程。

　　谈及本港建筑业的毛利，周勇表示，本港近两年的建筑毛利较96-98年为低，目前，中国海外的建筑地盘毛利率约3%-5%，而纯利率则只有2%-3%。展望今年，集团将会继续透过严紧的成本操控措施，希望建筑业务的毛利率保持在上述的水平。

　　另外，对于新世界发展（017）主席郑裕彤不排除考虑将红湾半岛拆卸后再重建的建议，周勇认为，由于红湾半岛属新楼，相信拆卸后再重建的机会很微。他估计，发展商有可能将项目重新装修后，以高一点的档次推出市场。