厦门商品房均价每平方米4431元15

http://www.sina.com.cn 2004年02月10日12:05 东南快报

　　本报讯厦门市国土资源与房产管理局昨日公布厦门商品房销售最新信息，去年第四季度商品房平均销售价格达到了4431元／平方米，创全年新高，去年商品房销售面积首次突破300万元关口。房价节节攀升

　　据悉，厦门房价“节节攀升”，去年第四季度商品房销售面积、销售金额、平均销售价格分别为84．75万平方米、37．55亿元、4431元／平方米，分别比第三季度上升了7％、1

4％、7％，与前年同期相比则分别上升了2％、29％、25％。空置房屋减少

　　据介绍，去年厦门市商品房销售面积为329．53万平方米，销售总额首次突破300万元关口，直接结果是消化了往年的一些空置房。高档住宅走强

　　去年第四季度卖得最好的商品房价格区间仍旧在每平方米3000－4000元，占总量的42％，但每平方米4000－5000元的商品房销售量加速上扬，已经占到总量的31％，比上季上升了6个百分点。车库销量暴涨

　　从销售商品房的结构分类数据分析，去年厦门车库的销售量暴涨，其销售面积和销售金额都比前年上升了1．5倍，而同时居住用房和商场的销售面积仅分别比前年上升了9％和10％。分析人士认为，尽管如此，但厦门的车库销售总量仍然偏小。岛外市场发展

　　从岛内外的情况看，目前岛内外的住宅每平方米均价相差1539元，岛内外销量比例保持上季水平。岛外一些规模大、品质高的房地产项目房价几乎接近岛内类似项目，岛外房地产市场的发展已经初步显现。

　　作者：陈挺