正月十五一过，大量外地人员陆续返京，京城的大小房屋中介公司开始忙活起来，京城租赁市场进入一年来最火热的时期。记者昨天(2月9日)从北京几个较大的房屋中介公司了解到，这几天的房屋需求比淡季时高出10%左右，预计这种高需求将持续一个月，到2月中旬将达到最高峰值。

　　据资料显示，节后租房的热点区域仍然主要集中在海淀、朝阳两区。海淀区集中在中关村、公主坟、紫竹桥、航天桥，尤其是三环沿线，但价格与去年相比持平。朝阳区集中在团结湖、劲松、双井、安贞地段，与去年相比，平均月租金降低约100至200元。

　　今年租房双方更加精明了，租房行为更加冷静，不再只图便宜，这和去年一些黑中介的曝光有很大关系，老百姓更能识别一些黑中介的骗人手法了。

　　记者在采访中了解到，目前我市约有1500家公司可从事租赁业务，但实际上却充斥着6000家以上的大小房屋中介，因此租房要慎重选择中介，仔细辨别房东身份，以免上当。通过中介公司租房，一定要仔细查看对方的营业执照及资质证书，可以到北京市国土房管局的放心中介网上核验；另外，带客户看房是不收费的，正规的中介公司都是成交才收费的。徐曼（来源：北京青年报）