新快报讯(记者黄颖 通讯员沈耀军 陈梅英) “广州今年发放房产证数量将在50万本以上，关于房产证的历史遗留问题也将得到基本解决。”广州市国土资源和房屋管理局局长简文豪昨日在市房管局记者迎春茶话会上明确表示，市民普遍关心的住房货币补贴、廉租房和经济适用房政策也会有新举措。

　　今年发放50万本房产证

　　购房后无法办理房产证、办证时间长等一直是市民最关注的问题。简文豪指出，这些问题是由三方面的原因造成的：一是发展商的原因，如没有缴清地价，没有办理项目的大确权，存在违章建筑问题等等；二是小业主的原因，如如何跟发展商配合交齐资料的问题；三是政府的原因。

　　对于政府部门的原因，简文豪保证，市房管局今年将加快房产证发放速度，全年发证数量将达到50万本以上。此外，市房管局还将主动加强与相关部门的沟通汇报，以基本解决房产证历史遗留问题。

　　晋升干部可获住房货币补贴

　　在住房货币补贴上，市房改住建办将重点研究解决一个问题：实行货币分房前，部分职工获得了实物分房，但在实行货币分房的这4年中有的已经得到了晋升，该批干部的住房货币补贴的发放标准将会得到落实。

　 另外，市房管局也将加大关于货币分房、住房货币补贴等政策的宣传力度，让全市市民充分认识和理解。

　　廉租房政策近期可能大调整

　　廉租房政策在今年可能会有重大调整，市房管局已经有了从抽签租住廉租房变为向符合条件者发放租金补贴的思路。市房改住建办正在研究草拟该项政策，有可能在近期公布。

　　简文豪表示，目前廉租房的政策是由政府每年划拨几千万元建设廉租房，但每年只能解决几百户困难户的住房问题，而广州需要廉租房的困难户有5000多户，所以只能实行抽签办法提供廉租房。但其中也有一些未能真正为最需要廉租房者提供房子的现象出现，因此有失公平。

　　针对这些问题，市房改住建办正考虑把政府每年划拨的廉租房经费不再用作廉租房建设，而是以租金补贴的形式发给符合条件的特困户，让他们自己到市场上租住房屋。有关政府部门也能定期审核特困户的资格，使真正需要改善居住条件的特困户获得资助。